Nowe budynki ŚTBS to nowoczesne obiekty mieszkalne. W każdym z dwóch budynków będą 44 mieszkania: * 28 dwupokojowych o powierzchni od 40 do 49 m kw., * 16 trzypokojowych o powierzchni ok 55 m kw. W podziemiu budynków zaprojektowano po 41 miejsc postojowych, zarezerwowanych wyłącznie dla mieszkańców.

Atrakcyjne i nowoczesne mieszkania

Mieszkania będą gotowe do zamieszkania – ŚTBS wyposaża wszystkie łazienki w prysznice, umywalki i toalety (na ścianach i podłogach w łazienkach ułożone będą białe płytki).

Na podłogach w pokojach oraz aneksach kuchennych przewidziano panele. Każde mieszkanie w standardzie ma już wewnętrzną stolarkę drzwiową, w aneksie kuchennym czekać będzie kuchenka indukcyjna.

Każde mieszkanie posiada balkon, a lokale na parterze - niewielkie tarasy.

Ciepło i ciepłą wodę zapewni mieszkańcom nowoczesny i ekologiczny system oparty na działaniu gruntowych pomp ciepła, fotowoltaiki oraz mat kapilarnych – ogrzewających pomieszczenia zimą, a chłodzących latem.

Przewidywany czynsz za najem mieszkania wynosić będzie 20 zł/m2 miesięcznie. Przykładowo: najem mieszkania dwupokojowego (ok. 48 m2) – 960 zł miesięcznie, a trzypokojowego (ok. 55 m2) - ok. 1100 zł miesięcznie. Do tego doliczyć należy opłaty za zużycie mediów (woda, ciepło) oraz wywóz śmieci (ostateczna kwota zależy od liczby mieszkańców i powierzchni wynajmowanego lokalu).

Należy przy tym zaznaczyć, że miasto Strzegom skorzysta z rządowego programu dopłaty do czynszów „Mieszkanie na start”. Najemcy spełniający warunki programu będą mogli otrzymywać co miesiąc, przez kolejnych 15 lat, dopłaty do czynszu.

Oddanie budynku do użytku i jego zasiedlenie planowane jest na maj/czerwiec 2026 r.

Jak otrzymać mieszkanie?

Dokumenty aplikacyjne można składać od 19 stycznia do 18 lutego 2026 r. w siedzibie spółki (Świdnica, ul. Głowackiego 39A, pon.-pt. w godz. 7.00-15.00). Niezbędne jest dostarczenie wypełnionego wniosku i formularza punktowego (dostępne są w siedzibie spółki oraz na stronach: www.tbs-swidnica.eu oraz www.strzegom.pl, zaświadczenia o zarobkach brutto wszystkich pracujących wnioskodawców za trzy ostatnie miesiące oraz rozliczenie roczne (PIT-37 lub PIT-38) za 2024 rok.

Przypomnijmy. O mieszkanie w nowym budynku ŚTBS mogą ubiegać się osoby, które na dzień podpisania umowy najmu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Polsce. Ważne! Osoby będące już na liście oczekujących na mieszkanie w ŚTBS, muszą złożyć odrębny wniosek na przyznanie lokalu w budynku przy ul. Parkowej oraz wziąć udział w naborze najemców.

Mieszkania w nowym budynku ŚTBS otrzymają osoby, które złożą w terminie wszystkie wymagane dokumenty, spełnią warunki formalne, a w procesie naboru zdobędą największą liczbę punktów według kryteriów określonych w uchwale nr 83/25 Rady Miejskiej w Strzegomiu z 25 września 2025 r. oraz uchwale nr 107/25 Rady Miejskiej w Strzegomiu z 30 października 2025 r. w sprawie przyjęcia zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu (...).

Wymagane będzie także wpłacenie kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu za lokal oraz partycypację w wysokości 5 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Szacowana łączna kwota do wpłaty wynosić będzie ok. 27-45 tys. zł (w zależności od powierzchni mieszkania).

Kwoty te należą do najemców i będą – po waloryzacji - rozliczane z chwilą rozwiązania umowy najmu.

STBS SWIDNICA deklaracja wynajmu STRZEGOM 2026.01.09.pdf, plik: Rozszerzenie: pdf, Rozmiar: [ 62,68 kB ]  

STBS SWIDNICA formularz punktowy STRZEGOM 2026.01.09.pdf, plik: Rozszerzenie: pdf, Rozmiar: [ 60,37 kB ]