Podstawowe warunki, które musi spełniać osoba aby starać się o przydział mieszkania TBS:

1. Osoba fizyczna, która nie posiada tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej.
2. Osoba spełniająca minimalny próg dochodowy, ale również nie przekraczająca określonego ustawowo progu dochodowego.

Niezbędne jest dostarczenie wypełnionego wniosku – deklaracji wyrażenia woli zawarcia umowy najmu (dostępnego  w siedzibie spółki ŚTBS tj. 58-100 Świdnica ul. Głowackiego 39a lub na stronie: www.tbs-swidnica.eu) oraz zaświadczenia o zarobkach brutto wszystkich pracujących wnioskodawców (średnia za trzy ostatnie miesiące).

Dokumenty aplikacyjne można składać w każdym momencie w siedzibie spółki (Świdnica, ul. Głowackiego 39A, pon.-pt. w godz. 7.00-15.00).

Wymagane będzie także wpłacenie kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu za lokal oraz partycypację w wysokości 5 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Szacowana łączna kwota do wpłaty wynosić będzie ok. 30-45 tys. zł (w zależności od powierzchni mieszkania).

W mieszkaniach ŚTBS wyposaża wszystkie łazienki w prysznice, umywalki i toalety (na ścianach i podłogach w łazienkach ułożone będą płytki).

Na podłogach w pokojach przewidziano panele, a w aneksach kuchennych – płytki podłogowe. Każde mieszkanie w standardzie ma już wewnętrzną stolarkę drzwiową, w aneksie kuchennym czekać będzie kuchenka indukcyjna.

Każde mieszkanie ma balkon.

Ciepło i ciepłą wodę zapewni mieszkańcom nowoczesny i ekologiczny system oparty na działaniu gruntowych pomp ciepła, fotowoltaiki oraz mat kapilarnych – ogrzewających pomieszczenia zimą, a chłodzących latem.

Przewidywany czynsz za najem mieszkania wynosić będzie ok. 20 zł/m2 miesięcznie. Przykładowo: najem mieszkania dwupokojowego (ok. 48 m2) – 960 zł miesięcznie, a trzypokojowego (ok. 55 m2) – ok. 1100 zł miesięcznie. Do tego doliczyć należy opłaty za zużycie mediów (woda, ciepło) oraz wywóz śmieci (ostateczna kwota zależy od liczby mieszkańców i powierzchni wynajmowanego lokalu).

Należy przy tym zaznaczyć, że gmina Strzegom skorzysta z rządowego programu dopłaty do czynszów „Mieszkanie na start”. Najemcy spełniający warunki programu będą mogli otrzymywać co miesiąc, przez kolejnych 15 lat, dopłaty do czynszu.